Главная » Оценка недвижимости » Оценка незавершенного строительства
Получить оценку

Оценка незавершенного строительства


Незавершенное строительство - термин, используемый для определения состояния объекта строительства, который временно заморожен. Этот тип имущества часто провоцирует ряд негативных социально-экономических последствий. Поэтому незавершенное строительство часто становится предметом сделок купли/продажи, для которых, в свою очередь, необходима предварительная оценка строящегося объекта.

Перед оценочными мероприятиями выявляются признаки незавершенного строительства:

  • фиксированная связь с земельным участком;
  • конкретное целевое назначение;
  • наличие оформленных документов;
  • определенные размеры;
  • конкретное место расположения.

Как правило, в число недостроенных зданий входят промышленные объекты, бизнес-центры и многоквартирные дома. Они являются недвижимостью и обладают высоким уровнем доходности. Следовательно, такие объекты интересны для многих застройщиков, предпринимателей и корпораций, которым на помощь во время покупки приходит оценка объекта незавершенного строительства. Она дает возможность определить рыночную стоимость сооружения.


Так как стоимость объекта оценки зависит от очень многих существенных факторов, поэтому стоимость оценки объектов незавершенного строительства определяется индивидуально.

Цели, задачи и необходимые документы

Оценка незавершенного строительства необходима для постановки постройки на баланс организации, для оформления прав наследования, для реорганизации, при оформлении сделок купли/продажи других коммерческих процедурах. Для проведения оценочных мероприятий в стенах нашей компании необходим следующий пакет документов:

  • правоустанавливающая документация на недостроенный объект;
  • правоустанавливающие документы на участок застройки;
  • разрешение на строительство;
  • сметные документы;
  • сведения о наличии ограничений или обременения.

Стоимость той или иной постройки варьируется. По этой же причине цена услуги по оценке объекта незавершенного строительства от лица специалистов "А-Миг" формируется индивидуально.


У Вас остались вопросы?

Оставьте свой телефон, и мы перезвоним Вам через 2 минуты